2017年以来，泾川县地税局征收服务分局积极采取多种有效措施，不断加强对二手房交易的税收管理，堵塞征管漏洞，取得了显著效果。截止目前，共办理二手房交易196户，征收入库税款336万元。

    一是加强税法宣传，优化纳税服务。在大厅设立“二手房纳税通道”，实施“一站式服务”，简化办理流程及报送资料，减轻了纳税人的负担。针对纳税人对二手房交易政策不了解的实际情况，专门制作了《二手房交易有关税收政策和操作流程》简易卡，公开二手房交易流程，应征税种，税率及其计算公式、征管办法、减免税政策和其他相关手续，使纳税人对政策一看便知、一读即懂。二是强化税源控管，实行“先税后证”。与房管部门实行管理联动，做到协调共管，信息共享，动态监控，一律先完税再办证。三是严格审核二手房交易相关资料。在办理二手房交易时，对纳税人提交的身份证原件及复印件，买卖合同原件及复印件，房产证原件及复印件严格进行审核、比对，确保交易的真实性，资料的合法性。四是做好二手房交易减免税审批。在二手房交易增值税、个人所得税及契税减免受理过程中，对纳税人的购房时间、交易价格、是否为家庭唯一住房等相关指标严格按流程进行审核，对符合减免税的及时受理审批，确保做到“应免尽免，应收尽收”。全年共受理棚户区改造免征契税16户，免征契税15.6万元。五是完善资料，归档备查。建立台账，详细登记应征应免及交易信息，按月汇总统计，归档装订资料以备业务科室执法督察时对资料的审查，做到对外杜绝人情税、关系税，对内规避税收执法风险。（何会兰）